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固定資産税についての概要


印刷用ページを表示する 掲載日:2016年4月4日掲載

固定資産税とは

固定資産税とは、毎年1月1日に固定資産を所有している方に、固定資産が所在する市町村が課税する税であり、内訳は土地、家屋、償却資産があります。
この固定資産税を納めなければならない人(納税義務者)は、原則として固定資産の所有者であり、具体的には以下のとおりです。  

種類納税義務者

土地

土地登記簿に登記又は土地補充課税台帳に所有者として登録されている者

家屋

建物登記簿に登記又は家屋補充課税台帳に所有者として登録されている者

償却資産

償却資産課税台帳に所有者として登録されている者

税率

香美市の税率は標準税率である、100分の1.4(1.4%)です。

免税点について

土地・家屋・償却資産のそれぞれの課税標準額の合計額が、以下の免税点に満たない場合は課税されません。

種類免税点

土地

30万円

家屋

20万円

償却資産

150万円

 納税通知書及び納期について

納税通知書は5月上旬に発送します。

納期限

期別納期限

1期

5月31日

2期

7月31日

3期

11月30日

4期

翌年1月31日

(但し各納期限が休日の場合は次の平日が納期限になります。)

固定資産課税台帳の縦覧業務

固定資産税の土地・家屋について、納税者が、他の固定資産の評価額と比較し、自分の固定資産の評価額が適正かどうかを判断するための制度です。

期間等内容

期間

毎年4月1日から5月31日(休日は除く)

縦覧時間

午前8時30分から12時00分、午後1時00分から5時15分まで

場所

香美市役所税務収納課、香北支所市民生活班、物部支所市民生活班

縦覧範囲

土地・家屋価格等縦覧帳簿で、自己資産が土地ならば土地、家屋ならば家屋の近隣価格と比較することができます。

縦覧対象者

納税義務者(代理人を含む)

縦覧に際してのお願い

  • 縦覧が可能な方かどうかを確認するため、納税通知書、または運転免許証、保険証等ご本人の確認が出来るものをご用意ください。なお、代理人としてお越しになる場合は、必ず委任状をご持参ください。
  • 縦覧期間中の名寄帳閲覧は無料です。

その他業務・注意事項

  • 所有者に対する課税内容説明は香美市役所税務収納課(本庁)での取り扱いになります。
  • 固定資産課税台帳についての閲覧は、所有者以外の方には個人情報保護のため実施しておりません。

 固定資産税係からのお願い

香美市内にお住まいの方で転出や転居された場合

  • 国外への転出の場合は、国内で納税管理をされる方をご指定し、納税管理人指定届をご提出ください。
  • 国内で転出、転居の場合は、固定資産税住所変更届をご提出ください。

申請書ダウンロード

納税管理人(指定・変更)届 [PDFファイル/62KB]

納税管理人(指定・変更)届(記入例) [PDFファイル/142KB]

住所変更届 [PDFファイル/58KB]

住所変更届(記入例) [PDFファイル/209KB]

納税義務者が死亡した場合

  • 相続登記が完了するまでの期間、納税管理をしていただける方(代表者)を相続人等でご相談の上ご指定ください。相続人代表者指定届をご提出ください。但し、年内に名義変更の登記が完了する場合は、この届出の必要はありません。
    被相続人(死亡者)の固定資産税を分割して、複数人でお支払いをする(相続人代表を複数指定する)といったことは出来かねますのでご了承ください。

申請書ダウンロード

相続人代表者(指定・変更)届 [PDFファイル/73KB]

相続人代表者(指定・変更)届(記入例) [PDFファイル/156KB]

相続人代表者及び納税管理人が死亡した場合

  • 相続人代表者の場合:相続人代表者変更届の提出をお願いします。
  • 納税管理人の場合:納税管理人変更届の提出をお願いします。

申請書ダウンロード

相続人代表者(指定・変更)届 [PDFファイル/73KB]

相続人代表者(指定・変更)届(記入例) [PDFファイル/156KB]

納税管理人(指定・変更)届 [PDFファイル/62KB]

納税管理人(指定・変更)届(記入例) [PDFファイル/142KB]

 納税通知書の送付先を設定、変更したい場合

  • 送付先(指定・変更)届をご提出ください。

 申請書ダウンロード

送付先(指定・変更)届 [PDFファイル/89KB]

送付先(指定・変更)届(記入例) [PDFファイル/236KB]

未登記家屋の名義の変更をした場合

  • 法務局への登記を行わず名義の変更をされた方は、変更内容を申請していただく必要があります。
    申請されない場合は、旧所有者の方へ納税通知書を送付することになりますので、家屋補充課税台帳登録所有者変更申請書をご提出ください。

申請書ダウンロード

 家屋補充課税台帳登録所有者変更申請書 [PDFファイル/67KB]

家屋補充課税台帳登録所有者変更申請書(記入例) [PDFファイル/207KB]

家屋を取り壊された場合

  • 家屋の一部または全部を取り壊した方は、その旨を申請していただく必要があります。
    申請されない場合は、取り壊された家屋についても課税されてしまうことがありますので、家屋異動(取り壊し)申請書をご提出ください。

申請書ダウンロード

家屋異動(取り壊し・用途変更)申告書 [PDFファイル/74KB]

家屋異動(取り壊し・用途変更)申告書(記入例) [PDFファイル/86KB]

香美市役所へのアクセスマップ

税務収納課は庁舎1階です。

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